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Salento Charming Houses

immobili di SAPORE nel Salento

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Tipologia
Località

Salento, SPONGANO (Lecce), zona "Le More", villa/casa di campagna con uliveto mq 8.000, in elegante zona di uliveti con ville a 6 km dal mare di Castro. Solo in AFFITTO. (rif. 004) - Spongano

Descrizione: la casa, in parte a destinazione residenziale ed in parte agricola è immersa in un grande uliveto, dista circa un chilometro dal centro del paese di Spongano. Si trova in una zona di eleganti case di campagna. La realizzazione della casa è eseguita nel pieno rispetto dell’ambiente circostante (campagna salentina con uliveto) e dell’architettura originale tipica delle case di campagna del sud Salento. Sono stati impiegati materiali tradizionali del luogo come i pavimenti e pareti completamente in pietra leccese ed il lastrico solare in coccio pesto o chianca. Spongano è caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi nobiliari, due antiche piazze e due splendide chiese barocche. La casa dista sei chilometri dalle spiagge di scoglio di Castro, sul mare Adriatico, mentre in 20-25 minuti si possono raggiungere le spiagge di sabbia dello Jonio (Torre Vado, le Maldive) o dell’Adriatico (Alimini) ed il Golf Club l’Acaja. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopraluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo l’esecuzione del sopraluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. Coordinate GPS: 40° 0'9.77"N 18°20'45.73"E

Immobile

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Territorio

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Localitá: Spongano

SponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSponganoSpongano


Contatti

Tel. +39 335 268339
info@salentocharminghouses.com

Scheda tecnica

Posizione:
Vista: dalla casa si gode la tipica, bellissima ed incredibile vista che solo in Salento si può godere: ulivi ed uliveti da ogni singola finestra, porta o terrazza! E poi il silenzio assoluto … tranne le cicale d’estate!
Caratteristiche architettoniche: a piano terra, uliveto, ingresso all’abitazione con salotto che si espande all’esterno attraverso un pergolato di circa 30 mq, sala da pranzo con pergolato esterno, cucina, due bagni, ecc. Piano superiore: terrazza (lastrico solare) di circa 160 mq dalla quale si gode una splendida vista sull’uliveto e sulla campagna circostante; la terrazza è parzialmente coperta con un pergolato predisposto per la creazione di un salotto all’aperto. Due posti auto coperti. Cinzione con muretto a secco e cancello di entrata nella proprietà. Dimensione: piano terra 160 mq con pareti, pergolati 65 mq circa, corte aperta 25 mq, lastrico solare mq 160 di cui 40 di terrazza panoramica con pergolato, garage/pergolato per 2 auto mq 40-45, uliveto circa 7.790 mq. Fabbricato ad 1 piano più lastrico solare. Riassumendo i mq usufruibili totali sono: 290 compresa la casa, i pergolati, la corte e la parte di terrazza pergolata.
Totale dei m2 commerciali: 220
Tipologia: Villa
Prezzo: 600.000 €

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